Inspeções de Edifícios Adjacentes às Obras: Garantia de Segurança e Responsabilidade

As inspeções de edifícios adjacentes às obras são uma prática essencial para garantir a segurança das estruturas vizinhas e mitigar riscos, promovendo um ambiente de construção mais seguro e responsável.

Em Portugal, este procedimento é regulamentado por legislação específica que visa proteger tanto os trabalhadores da construção como os residentes e proprietários de edifícios vizinhos.

1. Objetivos das Inspeções

2. Etapas do Processo de Inspeção

3. Benefícios das Inspeções Rigorosas

---

1. Objetivos das Inspeções

O principal objetivo das inspeções é identificar e documentar o estado atual dos edifícios antes do início das obras. Este levantamento prévio permite:

1. Avaliar Riscos: Identificar potenciais riscos que os trabalhos podem representar para as estruturas adjacentes.

2. Prevenir Danos: Planear e implementar medidas preventivas para evitar danos aos edifícios vizinhos.

3. Resolver Conflitos: Servir como prova em caso de litígios, facilitando a resolução de conflitos entre o empreiteiro e os proprietários dos edifícios afetados.

2. Etapas do Processo de Inspeção

A inspeção de edifícios adjacentes deve ser realizada por técnicos qualificados e inclui várias etapas fundamentais:

1. Levantamento Documental: Análise de plantas, projetos e históricos de manutenção dos edifícios a serem inspecionados. Revisão de relatórios anteriores e documentação relevante para compreender o contexto estrutural e histórico dos edifícios.

2. Vistorias Visuais: Inspeção visual detalhada das fachadas, fundações, interiores e estruturas críticas dos edifícios. Identificação de fissuras, humidades, deformações e outros sinais de desgaste ou fragilidade

3. Registo de Dados: Documentação fotográfica e escrita do estado atual das estruturas. Elaboração de relatórios detalhados com todas as observações

4. Monitorização Contínua: Durante o decorres das obras, pode ser necessário realizar inspeções periódicas para monitorizar o impacto das atividades de construção. Implementação de sistemas de monitorização para detetar qualquer alteração nas condições estruturais do edifícios adjacentes.

3. Benefícios das Inspeções Rigorosas

A realização de inspeções rigorosas traz vários benefícios, incluindo:

• Segurança: Reduz o risco de acidentes e danos, protegendo vidas e patrimónios.

• Transparência: Cria um registo claro e transparente do estado dos edifícios, útil para todas as partes envolvidas.

• Responsabilidade: Facilita a atribuição de responsabilidades em caso de danos, promovendo uma cultura de responsabilidade e diligência.

As inspeções de edifícios adjacentes às obras são uma componente crucial para garantir a segurança e integridade das estruturas vizinhas durante o processo de construção. A addBuilding está comprometida com a excelência neste campo, assegurando que todas as inspeções sejam realizadas com o máximo rigor e profissionalismo.

Saiba mais sobre os nossos serviços de inspeção e como podemos ajudar a garantir a segurança e sucesso dos seus projetos de construção. Contacte-nos hoje para uma consulta personalizada em geral@addbuilding.pt ou por Whatsaapp +351 911 523 356