Segurança contra Incêncios: Adaptação de Espaços Industriais em Escritórios

Sérgio Oliveira
11 de nov.
3 min de leitura

Transformar uma fábrica num espaço administrativo não é apenas uma questão de redistribuir paredes: é um desafio que exige equilíbrio entre funcionalidade, conforto e segurança.

No contexto da Segurança Contra Incêndios (SCIE), cada intervenção precisa ser pensada de forma integrada e respeitando as normas legais, nomeadamente o Decreto-Lei n.º 220/2008 e a Portaria n.º 1532/2008, bem como todas as alterações subsequentes que atualizam o regime técnico.

1. O Contexto da Fábrica

Tratando-se de indústrias como a de produção de materiais, o risco é naturalmente elevado. Materiais combustíveis e equipamentos de processo intensivo tornam a segurança contra incêndios uma prioridade central, e inserir escritórios neste cenário exige uma abordagem integrada.

Cada elemento do projeto, desde a compartimentação até os sistemas de evacuação e alarme, contribui para a proteção de pessoas e bens sem comprometer a identidade do espaço. O edifício deverá também possuir compartimentação corta-fogo para proteger áreas específicas e limitar a propagação do incêndio.

2. Arquitetura e Segurança: Uma Integração Necessária

No desenho dos escritórios, a arquitetura e a segurança não são elementos isolados, mas partes de um todo coerente. Algumas estratégias chave incluem:

Resistência ao fogo: Os elementos estruturais e de construção devem assegurar suporte de cargas, isolamento térmico e estanquidade, conforme as exigências da Portaria n.º 135/2020 de 2 de junho.
Reação ao fogo: A classificação de reação ao fogo dos materiais de construção, de acordo com a Portaria 135/2020 de 2 de junho, aplica-se a revestimentos de vias de evacuação, locais de risco e de comunicações verticais como caixas de elevadores, condutas e ductos, bem como a materiais de construção e revestimento de elementos de decoração e mobiliário fixo.
Compartimentação inteligente: Paredes, portas e tetos resistentes ao fogo criam barreiras visuais e funcionais, permitindo que a circulação permaneça fluida.
Vias de evacuação claras: A sinalização e o dimensionamento das saídas devem integrar-se naturalmente no layout, evitando percursos confusos ou interrompidos.
Tecnologia ativa: Detetores automáticos, alarmes e extintores podem ser incorporados de forma subtil, reforçando a segurança sem interferir na experiência espacial.
Proteção de infraestruturas: Deverá ser garantida a proteção de todas as cablagens elétricas e dos sistemas de energia ou de sinal e respetivos acessórios, tubos e meios de proteção que servem os sistemas de segurança. A passagem de canalizações ou condutas através de elementos corta-fogo será selada e deve possuir registos corta-fogo com características de resistência ao fogo padrão iguais aos elementos que atravessam, ou metade desse valor se passarem em ducto, e desde que a porta de acesso ao ducto garanta também metade desse valor.

A chave é que cada intervenção seja pensada de forma holística, equilibrando segurança, ergonomia e conforto visual, para criar um ambiente de trabalho agradável e protegido.

3. Reavaliar Intervenções: Conforto, Eficiência e Sustentabilidade

Além da conformidade normativa, adaptar uma fábrica para escritórios é uma oportunidade para melhorar o desempenho global do edifício. Espaços bem iluminados, ventilados e integrados com sistemas de eficiência energética elevam o conforto e reduzem o impacto ambiental. A arquitetura torna-se, assim, um instrumento de segurança, bem-estar e sustentabilidade

4. Conclusão

A criação de escritórios em ambientes industriais é um exercício de integração e criatividade técnica. Arquitetura e engenharia devem trabalhar em conjunto, garantindo que cada decisão contribua para um espaço seguro, funcional e esteticamente agradável.

O resultado é um edifício que mantém a sua identidade industrial, que ao mesmo tempo oferece conforto, segurança e funcionalidade para os novos espaços administrativos.

Saiba mais sobre os nossos serviços e sobre como podemos ajudar a garantir a segurança e o sucesso dos seus projetos de construção. Contacte-nos para uma consulta personalizada através do email geral@addbuilding.pt ou por Whatsapp +351 911 523 356